Conjunto Urbano Rancho la Capilla
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Ante los diversos problemas que día a día se presentan en nuestro Conjunto, como son el incumplimiento por parte de las constructoras, la falta de supervisión por parte de las autoridades, los cobros excesivo e injustificados de la CFE, el incremento en la inseguridad entre otros más.
De nueva cuenta un grupo, cad vez más numerosos de condominos y residentes hemos decidido retomar el acuerdo de septiembre del año pasado, en el sentido de ahora sí organizarnos y contar con una representación democrática que en nuestro nombre y representación acuda ante autoridades y las incumplidas constructoras, para lograr que se de cumplimiento a lo establecido en la legislación y podamos tener un Conjunto que por fin cuente con los diversos servicios y caracteristicas que al comprar nos prometieron y sobre todo que vivamos con tranquilidad y certeza de que fue construido cumpliendo con lo que la ley establece.
Atención Condóminos y Residentes:
El martes 20 de septiembre, se llevó a cabo una reunión de trabajo con el Lic. Guillermo Dufoo, quien es el último representante de la Constructora Alteq, en la que de nueva cuenta argumentó escusas y pretextos para no cumplir con lo que se encuentran obligados, ante ello y gracias al apoyo, la fuerza y la unión de numeros condóminos y residentes que se nos encontrabamos presentes, logramos forzar que por fin se estableciera un calendario con fechas y actividades a realizar, para iniciar con las obras para las que no necesitan ninguna autorización, sólo hacerlas y cumplir con su obligación.
Ante ello, en la última reunión plenaria del domingo 25 de septiembre, se acordó que en lo referente a las realización de las Asambleas que nos darán ahora sí una adecuada representación, no debemos esperar más, si lo hacemos las contructoras no tendrán presión como en este momento ocurre y como la única forma en la que hacen algo es con la presión y organización de todos.
Así las cosa se acordó que las Asambleas, se realicen de manera sumultanea el día 8 de octubre del año 2011. Bajo lo siguiente:
CONJUNTO URBANO RANCHO LA CAPILLA
Convocatoria para Elegir Representantes
Condóminos y Residentes:
En el año del 2005, la Secretaría de Desarrollo Urbano del Estado, autorizó a dos constructoras la edificación del Conjunto Urbano Rancho la Capilla, posteriormente se subrogó a las constructoras Alteq y Demet, así estas empresas iniciaron los trabajos, construyeron las casas, las vendieron y cobraron, pero se olvidaron de la infraestructura que conforme la ley y la autorización se prevé, entre otros Guardería, Escuela Primaria, Secundaria, Áreas verdes, áreas comerciales, áreas de servicios, centro comunitario y demás.
Ante esa serie de incumplimientos y violaciones, en el mes de setiembre de 2010, se firmó un acuerdo entre Alteq y un grupo de vecinos, mismo que dicha empresa se niega a cumplir.
La razón de estas violaciones e incumplimientos por parte de las constructoras, se debe primordialmente a que en el Conjunto, no nos hemos organizado, no contamos con una adecuada representación. Por lo que es indispensable la participación de todos los Condóminos y Residentes, para evitar que se consumen un fraude y afectación a nuestro patrimonio familiar.
De conformidad con lo establecido en la Legislación Condominal del Estado y en los acuerdos adoptados por los condóminos y residentes del Conjunto Urbano Rancho la Capilla, se invita y convoca a los Condóminos y Residentes de las Manzanas 1,2,3,4,6,8,9,10,11,13,14,16,17,23,24 y 28, para que en Asamblea Pública procedan a la elección de Presidente, Secretario, Tesorero y Vocales bajo lo siguiente:
- Se constituirán grupos de hasta 30 Casas de las que se ubican sobre avenida o calle.
- En cada una de las privadas, sin importar el número de Casas que la integran.
- En cada una de éstas se elegirá, por Grupo de casas o Privadas un Presidente, Secretario, Tesorero y Vocal.
La Asamblea pública se llevará a cabo el día 8 de Octubre del 2011, a las 18:00 horas, en la que deberá estar presente la mitad más uno de los condóminos y residentes, de cada grupo o privada.
En caso de que no se reúna el número indicado de condóminos y residentes, la reunión se llevará a cabo el día 9 de Octubre del 2011 a las 11:00 horas, con la presencia de los que asistan se procederá a la elección de los representantes indicados.
Una vez que se lleven a cabo las Asambleas de Grupo y Privadas, el 16 de Octubre a las 16:00 Horas, se reunirán las Mesas Directivas electas, para que designen a un representante de la Manzana, quien deberá ser un Condómino; Propietario. Con los representantes de Manzana designados se integrará el Comité General de Representantes del Conjunto.
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JosÉ Luis
20 Oct 2011 - 01:32 pm
EL PASADO DOMINGO 16 DE OCTUBRE, SE ELIGIÓ AL COMITÉ DE EJECUCIÓN COMO ÓRGANO DE REPRESENTACIÓN DEL CONJUNTO. SIENDO INDISPENSABLE SE CONTINUÉ CON LA ELECCIÓN DE LAS MESAS DIRECTIVAS POR PRIVADA O GRUPO DE CASAS Y DE LOS REPRESENTANTES DE CADA UNA DE LAS MANZANAS, PARA FORMAR EL COMITÉ GENERAL.