• Acordar y poner en marcha políticas de prevención del delito, bajo la participación y compromiso social.

• Coadyuvar con las autoridades en las acciones de denuncia.

• Esteblecimiento de equipos de prevención y vigilancia social en el Conjunto.

En acuerdo aprobado y ante la difucultad de reunir a todos los Condóminos y Residentes, se decidió que se realizara un Acuerdo que fuera hecho de conocimiento general, a efecto de recabar las firmas de aceptación, que nos permita contratar los servicios profesionales de vigilancia, que contribuya a preservar la seguridad en integridad de quienes habitamos en el Conjunto, para conocimiento de todos y su consecuente aprobación se da a conocer.

 

Acuerdo de Vigilancia y Seguridad
Fundamento Legal

De conformidad con lo establecido en los artículos 1, 2 fracciones V, VIII y  IX, 15, 19, 28, 29 fracciones VII y VIII, 31, 34, 36, 38 y 47 de la Ley  que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México, la modalidad del Conjunto Urbano Rancho La Capilla, es régimen de propiedad en condominio, por lo que se sujetará para todo lo relacionado con la organización, funcionamiento y convivencia social a lo establecido en la citada Ley.
 

Considerandos

I.- Que es indispensable contar con un cuerpo de seguridad interna que, se haga cargo del protocolo de acceso al Conjunto y de solicitar el auxilio de los cuerpos de seguridad municipal, estatal o federal, cuando los bienes o seguridad de los condóminos, residentes y sus familias se vean amenazados o afectados.

II.- Que este servicio de seguridad privada en el Conjunto, debe ser prestado por personas o instituciones debidamente autorizados y capacitados para ello.

III.- Que el referido servicio entraña un costo específico, que debe ser cubierto con las cuotas de carácter obligatorio que la Ley dispone. Dichas cuotas deben ser cubiertas mensualmente, de manera directa por cada Condómino o Residente.

IV.- El monto mensual de la cuota para el pago de servicios de seguridad privada, será el necesario para cubrir el costo que la empresa o institución fije para sus servicios. Siendo por tanto el costo acordado por la mayoría de los Condóminos y Residentes, dicho monto será obligatorio, incluso para quienes no suscriban el acuerdo y los disidentes.

V.- La cantidad establecida en los términos de la fracción anterior, deberá ser depositada directamente por cada Condómino o Residente en la cuenta bancaria determinada para el efecto, en la fecha indicada, debiendo recabar y conservar el comprobante correspondiente. El incumplimiento del pago en la fecha correspondiente, generará intereses moratorio del 4% mensual. El incumplimiento de 2 mensualidades consecutivas, dará lugar además al procedimiento administrativo de ejecución, imposición de las multas y embargo de bienes, de conformidad con lo establecido en el artículo 47 de la Ley.
 
Por todo lo anteriormente expuesto y fundado, los Condóminos y Residentes del Conjunto Urbano Rancho La Capilla, determinan la aprobación del siguiente:
 

ACUERDO

Único: Para la prestación del servicio de seguridad y vigilancia en el Conjunto Urbano Rancho La Capilla, se contratará a Kabat Seguridad Privada, S.A. de C.V., dicho servicio será prestado por un mínimo de 4 elementos. Los elementos de la contratada deberán realizar entre otras las siguientes actividades: Aplicación del protocolo de acceso vehicular y peatonal; control de ingreso; rondines periódicos con un intervalo no mayor de 30 minutos; reporte de ingreso de vehículos y personas autorizadas que no residen en el Conjunto; reporte de ingreso y egreso de mudanzas y muebles transportados en vehículos diversos, o por personas, tanto habitantes como visitantes; reporte de llamados de emergencia y de seguridad a los Cuerpos Oficiales.

El monto del contrato anual será de $521,443.20 pesos, mismo que se pagará a razón de $43,453.60 pesos mensuales, que se cubrirán con una cuota fija mensual de $43.46, por cada Condómino o Residente. El pago de la cuota obligatoria, se realizará por medio de deposito en una cuenta aperturada en institución bancaria, que se dará a conocer públicamente.

Se publicará en la página oficial del Conjunto en Internet, el nombre de los Condóminos o Residentes que hayan cubierto con la cuota y el de los omisos.

 

Dado al primer día del mes de abril del año dos mil doce.